Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Gliwicach

 

Prezydent Miasta Gliwice,
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.),
ogłasza
I ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż prawa własności części nieruchomości

19 lutego 2025 r. o godz. 12.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, w sali nr 206, rozpocznie się I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości obejmującej niezabudowane działki: nr 121 o pow. 0,0360 ha oraz nr 120/2 o pow. 0,1800 ha, obręb Czechowice Północ, zapisane w księdze wieczystej nr GL1G/00032806/0. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Gliwicach w rejonie ul. Borówkowej i stanowi własność Miasta Gliwice.

Cena wywoławcza nieruchomości brutto: 600 700,00 zł
Wadium: 60 100,00 zł
Minimalne postąpienie: 6010,00 zł
Cena nieruchomości zawiera 23% podatku VAT, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 361 z późn. zm.).

1. Oznaczenie przedmiotu przetargu wg danych z ewidencji gruntów i KW:
Działka nr 121 o pow. 0,0360 ha, obręb Czechowice Północ, użytek: RV – grunty orne, KW nr GL1G/00032806/0.
Działka nr 120/2 o pow. 0,1800 ha, obręb Czechowice Północ, użytek: RV – grunty orne, KW nr GL1G/00032806/0.
Łączna powierzchnia działek: 0,02160 ha.

2. Opis przedmiotu przetargu
Przedmiotowe działki położone są w Gliwicach w rejonie ul. Borówkowej, w odległości ok. 10 km od centrum miasta oraz w odległości ok 550 m od drogi wojewódzkiej nr 901. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny wolne od zabudowy, budynek infrastruktury technicznej oraz tereny kolejowe. Działki stanowią teren niezabudowany, pokryty zielenią nieurządzoną. Działki tworzą kształt regularny, zwarty, zbliżony do prostokąta.
W pasie drogi ul. Borówkowej przebiegają sieci: sieć gazowa (gs 90), sieć kanalizacyjna (sanitarna ks 200 i ks 160), sieć wodociągowa (wo 40), sieć teletechniczna oraz energetyczna.
Warunki techniczne podłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz możliwość zapewnienia dostawy mediów określą dysponenci sieci na wniosek i koszt nabywcy nieruchomości.
Zgodnie z mapą zasadniczą na działkach nie ma zlokalizowanej kanalizacji deszczowej. W przypadku wystąpienia przyłączy na ww. działkach odpowiada za nie przyszły nabywca i w momencie wykonywania prac należy zwrócić na nie uwagę.
W granicach działek może przechodzić sieć drenarska, na którą należy zwrócić uwagę, a w przypadku jej uszkodzenia nabywca zobowiązany będzie do usunięcia awarii na własny koszt i we własnym zakresie.
Istnieje możliwość odwodnienia przedmiotowych działek. Odwodnienie terenu działek w gestii przyszłego nabywcy.
Działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów.
Skomunikowanie działek odbywać się będzie poprzez działkę oznaczoną nr ewidencyjnym 122, obręb Czechowice Północ, stanowiącą własność Miasta Gliwice, do drogi publicznej ul. Borówkowej. Na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr 121 i 120/2, obręb Czechowice Północ, ustanowiona zostanie w dniu sprzedaży, na podstawie zarządzenia nr 7190/2023 Prezydenta Miasta Gliwice z dnia 11 stycznia 2023 r., odpłatna, nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 122, w części, pasem o szerokości około 5 m, długości około 50 m, powierzchni około 252 m². W związku z powyższym, przy sprzedaży działek nr 121 i 120/2, obręb Czechowice Północ, nowonabywca będzie zobowiązany do zapłaty kwoty w wysokości 11 512,51 zł brutto z tytułu ustanowienia przedmiotowej służebności.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu i stanem nieruchomości w terenie oraz zapisami miejscowego planu zagospodarowania terenu, w granicach którego położone są przedmiotowe działki. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
Dla terenu obejmującego działki nr 121 oraz 120/2, obręb Czechowice Północ, od dnia 31 maja 2014 r. obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru obejmującego „osiedle Czechowice”. Przedmiotowy plan został uchwalony przez Radę Miejską w Gliwicach uchwałą nr XLIII/906/2014 z dnia 27 sierpnia 2014 r., która opublikowana została w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego 8 września 2015 r., poz. 4567. Zgodnie z ustaleniami ww. planu, przedmiotowe działki położone są na terenie oznaczonym symbolem 14MN, co oznacza: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – istniejące.

Dla terenu o symbolu 14MN ustalono m.in.:

1. przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2. przeznaczenie uzupełniające:
   1. usługi nieuciążliwe,
   2. budynki gospodarcze,
   3. garaże,
   4. sieci infrastruktury technicznej,
   5. drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, miejsca postojowe dla samochodów osobowych,
   6. zieleń towarzysząca i ogrody przydomowe,
   7. obiekty małej architektury;

(…)

4. zasady zabudowy i zagospodarowania terenów:

(…),

2. zakaz realizacji zabudowy szeregowej,
3. zakaz realizacji więcej niż 3 kondygnacji nadziemnych,

Ponadto przedmiotowe działki są zlokalizowane są w granicach:

• strefy „OW” obserwacji archeologicznej,
• Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 330 „Gliwice”.

W latach 2017-2022, na terenie działek oznaczonych nr 122, 121, obręb Czechowice Północ, były przeprowadzane badania metodą archeologiczną reliktów kościoła pw. Św. Jerzego oraz domniemanego grodziska średniowiecznego znajdującego się obok kościoła.

4. Termin i miejsce przetargu
Przetarg rozpocznie się 19 lutego 2025 r. o godz. 12.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, sala nr 206.

5. Wadium
Wadium w wysokości 60 100,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Bank Millennium, nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033, z tytułem wpłaty: „Przetarg, dz. nr 121, 120/2, obręb Czechowice Północ, imię, nazwisko oraz PESEL osoby lub nazwa oraz NIP firmy, na rzecz której działki będą nabywana”. Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej do 12 lutego 2025 r.

Wpłacone wadium podlega:

• zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który wygra przetarg,
• zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na konto bankowe, z którego dokonano płatności lub zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją – bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg,
• przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.

6. Warunki uczestnictwa w przetargu:

• wniesienie wadium w wymaganym terminie,
• okazanie na przetargu dowodu osobistego przez uczestnika/uczestników przetargu,
• pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w Gliwicach – w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej (powyższe dotyczy również reprezentacji jednego z małżonków, chyba że nieruchomość będzie nabywana z odrębnego majątku jednego z nich lub jeżeli w małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej),
• w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, a nieruchomość ma zostać nabyta w ramach prowadzonej działalności, należy okazać odpowiednio aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej),
• pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego – w przypadku pełnomocnika osoby prawnej (chyba że pełnomocnictwo wynika wprost z innych dokumentów np. z wydruku z KRS).

Uczestnik przetargu, który spóźni się na otwarcie przetargu, nie zostanie dopuszczony do licytacji.

7. Dodatkowe informacje
7.1. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-767/2024 z dnia 17 października 2023 r. w sprawie uchylenia zarządzenia Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-7332/2023 z dnia 8 lutego 2023 r. oraz przeznaczenia do sprzedaży w drodze ustnego przetargu nieograniczonego prawa własności części nieruchomości obejmującej niezabudowane działki nr 121 oraz 120/2 obręb Czechowice Północ, położone w Gliwicach w rejonie ul. Borówkowej, stanowiące własność Miasta Gliwice oraz sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu przedmiotowej części nieruchomości, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jego nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.).

7.2. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy. Akt notarialny przenoszący własność nieruchomości powinien być zawarty w terminie do 30 dni od dnia zamknięcia przetargu, tj. do 21 marca 2025 r.

7.3. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów art. 1 ust. 2 ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278), wymagane będzie przedłożenie, przed wyznaczonym terminem, aktu stosownego zezwolenia na nabycie nieruchomości – zgodnie z art. 1 ww. ustawy.

7.4. Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.

7.5. Część nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze ustnego przetargu nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-767/2024 z dnia 17 października 2024 r.

7.6. Dodatkowych informacji na temat warunków przetargu udzielą pracownicy Wydziału Gospodarki Nieruchomościami UM w Gliwicach w siedzibie przy ul. Jasnej 31A, pokój nr 16 lub telefonicznie: 32/338-64-08, 32/338-64-09, 32/338-64-41, 32/338-64-12.

7.7. Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej gliwice.eu oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.

7.8. Prezydent Miasta Gliwice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.).

7.9. Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213).

---

INFORMACJA SZCZEGÓŁOWA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH – GMINA

Data rozpoczęcia publikacji: 16-12-2024
Data zakończenia publikacji: 19-02-2025