Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Gliwicach

 

Prezydent Miasta Gliwice,
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.),
ogłasza
III ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż prawa własności nieruchomości

Lokalizacja: przy ul. Daszyńskiego w Gliwicach.

Oznaczenie przedmiotu przetargu wg danych z ewidencji gruntów i KW
Prawo własności nieruchomości obejmującej działkę nr 515, obręb Przedmieście, położoną przy ul. Daszyńskiego w Gliwicach, o pow. 0,5268 ha, użytek RIIIa – grunty orne, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr GL1G/00036169/0.

Opis przedmiotu przetargu

Nieruchomość położona jest w zachodniej części miasta przy ul. Daszyńskiego w Gliwicach. Kształt działki regularny, zbliżony do mocno wydłużonego prostokąta.
Brak jest możliwości dojazdu do drogi publicznej z działki nr 515, obręb Przedmieście. Działka ma wyłącznie dostęp do drogi publicznej ul. Daszyńskiego.
Z uwagi na wielkość działki oraz potencjalny generator ruchu, skomunikowanie powinno odbywać się poprzez układ przyszłych dróg publicznych (016 KDD 1/2, 015 KDD 1/2 oraz 07 KDL 1/2) do drogi publicznej ul. Daszyńskiego zjazdem istniejącym. Konieczne będzie zatem ustanowienie stosownych służebności gruntowych oraz budowa fragmentów dróg.
W przypadku planowanej zabudowy terenu konieczne będzie wyłączenie z produkcji rolnej.
Sieci uzbrojenia dostępne w zasięgu południowej granicy działki.
Zgodnie z mapą ewidencyjną na działce nie ma zlokalizowanej kanalizacji deszczowej. W granicach przedmiotowej działki może przechodzić sieć drenarska. W momencie przeprowadzania jakichkolwiek prac należy zwrócić na nią szczególną uwagę. W przypadku jej uszkodzenia nabywca zobowiązany będzie do usunięcia awarii na własny koszt oraz we własnym zakresie.
Zgodnie z mapą ewidencyjną, szerokość dużego fragmentu działki nr 515 położonego w jednostce 1MNU wynosi ok. 15 m. Ponadto zabudowa na sąsiedniej działce nr 516 położona jest w granicy z działką 515. W związku z powyższym nie ma możliwości zagospodarowania działki nr 515 zgodnie z planem na cele mieszkaniowe lub usługowe jako samodzielnej działki.
Działka w całości objęta jest umową dzierżawy z przeznaczeniem na uprawy rolne z terminem obowiązywania do 31 października 2024 r. (aneks do umowy obowiązującej do 31 października 2023 r.)

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
Działka nr 515, obręb Przedmieście, położona jest na terenie, dla którego od 27 sierpnia 2011 r. obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów związanych bezpośrednio z rozwojem układu komunikacyjnego w Gliwicach, położonych wzdłuż południowo-zachodniej obwodnicy miasta oraz autostrady A4. Plan ten uchwalony został przez Radę Miejską w Gliwicach uchwałą nr IX/113/2011 z dnia 2 czerwca 2011 r., która opublikowana została w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego nr 159 z dnia 27 lipca 2011 r., poz. 3010, 3019.
Zgodnie z ustaleniami przedmiotowego planu, przedmiotowa działka położona jest na terenach oznaczonych symbolami:

► 16M, 17M, 18M – co oznacza: tereny mieszkaniowe o średniej intensywności zabudowy – istniejące.

Dla terenów oznaczonych symbolami od 1M do 24M ustalone zostało:

1. przeznaczenie podstawowe:
   1. zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna;
2. przeznaczenie uzupełniające:
   1. działalność usługowa i usługi nieuciążliwe,
   2. zieleń urządzona, w tym urządzenia sportowo-rekreacyjne służące obsłudze mieszkańców oraz przydomowe ogrody,
   3. dojścia, dojazdy, parkingi i garaże,
   4. sieci infrastruktury technicznej wraz z przyłączami.

► 1MNU – co oznacza: tereny mieszkaniowo-usługowe o niskiej intensywności zabudowy – istniejące.

Dla terenów oznaczonych symbolami od 1MNU do 15MNU ustalone zostało:

1. przeznaczenie podstawowe:
   1. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa,
   2. zabudowa gospodarcza (garaże, budynki pomocnicze i inwentarskie) oraz dojazdy,
   3. możliwość realizacji budynków usługowych,
   4. adaptacja istniejących budynków mieszkalnych dla celów usługowych,
   5. zieleń i ogrody przydomowe;
2. przeznaczenie uzupełniające:
   1. działalność usługowa i usługi nieuciążliwe – z wykluczeniem lokalizacji nowych hurtowni, usług produkcyjnych oraz warsztatów powodujących zwiększenie ruchu samochodowego,
   2. urządzenia i budowle rekreacyjno-sportowe takie jak: korty tenisowe, boiska, baseny, place zabaw,
   3. zieleń i przydomowe ogrody,
   4. sieci infrastruktury technicznej wraz z przyłączami.

► 015KDD 1/2, 016KDD 1/2 –  co oznacza: tereny ulic dojazdowych – projektowanych.

Dla terenów oznaczonych symbolami m.in. od 013KDD1/2 do 017KDD1/2 ustalone zostało:

1. przeznaczenie podstawowe:
   1. ulice dojazdowe;
2. przeznaczenie uzupełniające:
   1. ciągi piesze i rowerowe,
   2. sieci infrastruktury technicznej wraz z przyłączami.

Ulice dojazdowe oznaczone symbolem KDD, zaliczone zostały w ww. planie do terenów dróg publicznych.
Dla terenów oznaczonych symbolami: 16M, 17M, 18M, 1MNU ustalone zostały na rysunku planu nieprzekraczalne linie zabudowy.

Działka nr 515, obręb Przedmieście, położona jest w granicach:

• obszaru ze zmiennym ograniczeniem wysokości obiektów budowlanych oraz naturalnych, związanym ze strefą od lotniska,
• strefy ograniczającej lokalizację obiektów mogących być źródłem żerowania ptaków, o zasięgu 5 km od lotniska.

Cena wywoławcza nieruchomości: 918 000,00 zł brutto
(cena zawiera podatek VAT w wysokości 23% zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług – t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.)
Minimalne postąpienie: 9180,00 zł

Termin i miejsce przetargu
Przetarg rozpocznie się 19 września 2024 r. o godz. 11.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, sala nr 206.

I ustny przetarg nieograniczony rozpoczął się 20 marca 2024 r. o godz. 11.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A (sala nr 206) i zakończył się wynikiem negatywnym.
II ustny przetarg nieograniczony rozpoczął się 12 czerwca 2024 r. o godz. 11.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A (sala nr 206) i zakończył się wynikiem negatywnym.

Wadium
Wadium w wysokości 91 800,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Millennium Bank, nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033, z tytułem wpłaty: „Przetarg – dz. nr 515, obręb Przedmieście, imię, nazwisko oraz PESEL osoby/osób lub nazwa oraz NIP firmy, na rzecz której nieruchomość będzie nabywana”. Na podstawie tytułu przelewu sporządzone zostaną dokumenty przetargowe.
Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej 11 września 2024 r.

Wpłacone wadium podlega:

• zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który wygra przetarg,
• zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na wskazane konto bankowe – zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją,
• przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.

Warunki uczestnictwa w przetargu:

• wniesienie wadium w wymaganym terminie,
• okazanie na przetargu dowodu osobistego przez uczestnika/uczestników przetargu,
• okazanie pełnomocnictwa wydanego w formie aktu notarialnego lub jego sporządzenie przed przetargiem w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w Gliwicach – w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej (powyższe dotyczy również reprezentacji jednego z małżonków, chyba że nieruchomość nabywana jest z odrębnego majątku jednego z nich lub jeżeli w małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej),
• w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, a nieruchomość ma być nabyta w ramach prowadzonej działalności, należy okazać odpowiednio aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji Informacji o Działalności Gospodarczej,
• okazanie pełnomocnictwa wydanego w formie aktu notarialnego – w przypadku pełnomocnika osoby prawnej.

Dodatkowe informacje
1. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-8124/2023 z dnia 18 lipca 2023 r. w sprawie uchylenia zarządzenia Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-2320/2020 z dnia 26 maja 2020 r. oraz przeznaczenia do sprzedaży w drodze ustnego przetargu nieograniczonego prawa własności części nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 515, obręb Przedmieście, poł. przy ul. Daszyńskiego w Gliwicach, księga wieczysta nr GL1G/00036169/0, stanowiąca własność Miasta Gliwice, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.).

2. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku miasta. Podpisanie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 21 października 2024 r.

3. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu, zapisami uchwały Rady Miejskiej w Gliwicach nr IX/113/2011 z dnia 2 czerwca 2011 r., opublikowanej w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego nr 159 z dnia 27 lipca 2011 r., poz. 3010, 3019 oraz zapisami księgi wieczystej nr GL1G/00036169/0, a także stanem faktycznym nieruchomości, w tym z przebiegiem sieci. Nabywca przejmuje  nieruchomość w stanie istniejącym.

4. Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.

5. Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-8124/2023 z dnia 18 lipca 2023 r.

6. Dodatkowe informacje o nieruchomości oraz warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami UM w Gliwicach – Zespół ds. zbywania, pok. 16 lub 17, ul. Jasna 31A, Gliwice, w godzinach: pn. – śr.: 8.00-16.00, czw.: 8.00-17.00, pt.: 8.00-15.00, tel. 32/338-64-10 do 12.

7. Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronie internetowej miasta – gliwice.eu, w Biuletynie Informacji Publicznej – bip.gliwice.eu oraz na elektronicznej tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.

8. Prezydent Miasta Gliwice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.).

9. Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 r., poz. 2213).

10. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów art. 1 ust. 2 ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278), wymagane będzie przedłożenie przed wyznaczonym terminem aktu stosownego zezwolenia na nabycie nieruchomości – zgodnie z art. 1 ww. ustawy.

---

INFORMACJA SZCZEGÓŁOWA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH – GMINA

Data rozpoczęcia publikacji: 17-07-2024
Data zakończenia publikacji: 19-09-2024