Prezydent Miasta Gliwice
ogłasza,
że 28 sierpnia 2024 r. o godz. 10.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, w sali nr 206 rozpocznie się I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności części nieruchomości obejmującej niezabudowane działki nr 63, 64/1, 65/5, 66/2, obręb Czechowice Północ, zapisane w KW nr GL1G/00028339/4, wraz z udziałem wynoszącym 1/9 części w działkach nr 59/2, zapisanej w KW nr GL1G/00036654/7, i 65/3, 66/3, 65/6, 64/2, zapisanych w KW nr GL1G/00028339/4, obręb Czechowice Północ, stanowiących własność miasta Gliwice.
Cena wywoławcza nieruchomości 400 400,00 zł
Wadium: 40 100,00 zł
Minimalne postąpienie: 4 010,00 zł
Cena nieruchomości jest ceną brutto, która zawiera 23% podatek VAT zgodnie z ustawą z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. DzU z 2024 r. poz. 361)
Część nieruchomości obejmująca działki nr 63, 64/1, 65/5, 66/2, obręb Czechowice Północ oraz udział 1/9 części w działkach nr 59/2, zapisanej w KW nr GL1G/00036654/7, i 65/3, 66/3, 65/6, 64/2, zapisanych w KW nr GL1G/00028339/4 , Czechowice Północ, została przeznaczona do zbycia w drodze przetargu nieograniczonego zgodnie z Zarządzeniem Prezydenta Miasta nr PM-9438/24 z 11 marca 2024 r. oraz uchwałą Rady Miasta Gliwice nr LIII/1125/2024 Rady Miasta Gliwice z 25 stycznia 2024 r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie części nieruchomości obejmującej niezabudowane działki nr 63, 64/1, 64/2, 65/1, 65/2, 65/3, 65/4, 65/5, 65/6, 65/7, 66/1, 66/2, 66/3, 66/4, położone przy ul. Ziemięcickiej w Gliwicach, stanowiące własność Miasta Gliwice.
Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży są działki o nr 63, 64/1, 65/5, 66/2, obręb Czechowice Północ, które stanowią całość funkcjonalną, oraz udział 1/9 części w działkach nr 59/2, 65/3, 66/3, 65/6, 64/2, obręb Czechowice Północ, które stanowić będą wewnętrzną drogę dojazdową.
Działki o nr 63, 64/1, 65/5, 66/2 tworzą zwarty obszar o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu i łącznej powierzchni 1284 m2.
Dane geodezyjne działki:
| nr działki | obręb | księga wieczysta | powierzchnia | użytek |
| 63 | Czechowice Północ | GL1G/00028339/4 | 0,0433 | B |
| 64/1 | Czechowice Północ | GL1G/00028339/4 | 0,0430 | B |
| 65/5 | Czechowice Północ | GL1G/00028339/4 | 0,0347 | RV |
| 66/2 | Czechowice Północ | GL1G/00028339/4 | 0,0074 | RV |
Dane geodezyjne działek stanowiących drogę dojazdową:
| nr działki | obręb | księga wieczysta | powierzchnia | użytek |
| 59/2 | Czechowice Północ | GL1G/00036654/7 | 0,0255 ha | PsIV, RV |
| 64/2 | Czechowice Północ | GL1G/00028339/4 | 0,0119 ha | B |
| 65/3 | Czechowice Północ | GL1G/00028339/4 | 0,0238 ha | RV |
| 65/6 | Czechowice Północ | GL1G/00028339/4 | 0,0037 ha | RV |
| 66/3 | Czechowice Północ | GL1G/00028339/4 | 0,0223 ha | RV |
W ulicy Ziemięcickiej dostępne są następujące sieci: energetyczna, kanalizacji sanitarnej, wodociągowa oraz teletechniczna. W rejonie sprzedawanych działek nie występuje kanalizacja deszczowa. Odwodnienie terenu leży w gestii przyszłego nabywcy. Istnieje możliwość odwodnienia terenu, a stosowny wniosek na odprowadzanie wód opadowych dostępny jest na stronie internetowej PWiK Gliwice.
Na terenie działek znajduje się studnia oraz rów odwodnieniowy.
Wszystkie istniejące urządzenia odwodnieniowe znajdujące się na przedmiotowym terenie stanowią własność Miasta Gliwice, a następnie będą stanowić własność przyszłego nabywcy. Każdoczesny właściciel odpowiada za prawidłowość włączeń oraz stan techniczny urządzeń odwodnieniowych.
W granicach przedmiotowych działek może przechodzić sieć drenarska, w momencie przeprowadzania jakichkolwiek prac należy zwrócić na nią szczególna uwagę. W przypadku jej uszkodzenia nabywca zobowiązany jest do usunięcia awarii na własny koszt oraz we własnym zakresie.
Działki porośnięte są zielenią niską i wysoką. Usunięcie zieleni, tj. drzew i krzewów może nastąpić jedynie w oparciu o ustawę o ochronie przyrody.
Skomunikowanie nieruchomości
Zgodnie z opinią ZDM skomunikowanie działek 63, 64/1, 65/5, 66/2, obręb Czechowice Północ, powinno się odbywać poprzez drogę wewnętrzną, obejmującą działki nr 59/2, 65/3, 66/3, 65/6, 64/2, obręb Czechowice Północ do drogi publicznej ul. Ziemięcickiej nowym zjazdem.
Urządzenie i utrzymanie drogi wewnętrznej należeć będzie solidarnie do wszystkich przyszłych współwłaścicieli drogi wewnętrznej.
Działki nr 59/2, 65/3, 66/3, 65/6, 64/2, obręb Czechowice Północ, o łącznej powierzchni 0,0872 ha, przy sprzedaży pierwszego udziału zostaną wyłączone do nowej księgi wieczystej i będą stanowić współwłasność wszystkich właścicieli działek o nr 58/1, 58/2, 59/1, 59/3, 65/1, 65/2, 65/4, 66/1, 66/4, 65/7, 66/2, 65/5, 64/1, 63, obręb Czechowice Północ.
Przeznaczenie nieruchomości oraz sposób zagospodarowania:
Działki są położone są na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego „osiedle Czechowice”, który obowiązuje od 8 września 2015 roku.
Zgodnie u Uchwałą nr XLIII/906/2014 Rady Miejskiej w Gliwicach z 8 maja 2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren obejmujący działki nr 63, 64/1, 65/5, 66/2, 59/2, 65/3, 66/3, 65/6, 64/2 oznaczony jest symbolem 23MN – co oznacza Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - istniejący.
Przeznaczenie podstawowe:
a) tereny zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Przeznaczenie uzupełniające:
- usługi nieuciążliwe
- budynki gospodarcze
- garaże
- sieci infrastruktury technicznej,
- drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, miejsca postojowe dla samochodów osobowych,
- zieleń towarzysząca i ogrody przydomowe
- obiekty małej architektury
Wzdłuż ulicy Ziemięcickiej przez działki nr 63 i 64/1, przebiega, oznaczona na rysunku planu, nieprzekraczalna linia zabudowy.
Teren znajduje się w granicach: Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 330 – Gliwice oraz w strefie „OW’ - obserwacji archeologicznej.
Obciążenia nieruchomości:
brak.
Wadium
Udział w przetargu mogą brać osoby fizyczne lub prawne, które wniosą wadium w wysokości 40 100,00 zł w formie pieniężnej, dokonując przelewu na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Bank Millennium nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033 z zaznaczeniem „Przetarg ustny nieograniczony, dz. nr 63, 64/1, 65/5, 66/2, obręb Czechowice Północ, imię i nazwisko oraz PESEL lub nazwa firmy oraz NIP, na czyją rzecz nieruchomość będzie nabywana”. Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej 21 sierpnia 2024 r.
Wpłacone wadium podlega:
• uczestnikowi, który przetarg wygra zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości;
• zwrotowi pozostałym uczestnikom w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu na konto bankowe, z którego dokonano płatności lub zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją – bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg;
• przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
• wniesienie wadium w wymaganym terminie;
• okazanie na przetargu dowodu osobistego przez uczestnika/uczestników przetargu;
• pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej; Powyższe dotyczy również reprezentacji jednego z małżonków, chyba, że nieruchomość będzie nabywana z odrębnego majątku jednego z nich lub jeżeli w małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej;
• w przypadku jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, a nieruchomość ma zostać nabyta w ramach prowadzonej działalności należy okazać odpowiednio: aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej;
• pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego w przypadku pełnomocnika osoby prawnej (chyba, że pełnomocnictwo wynika wprost z innych dokumentów np. z wydruku z KRS).
Uczestnik przetargu, który spóźni się na otwarcie przetargu, nie zostanie dopuszczony do licytacji.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu, zapisami uchwały nr XLIII/906/2014 z 8 maja 2014 r., oraz stanem faktycznym działki, w tym z przebiegiem sieci uzbrojenia terenu. Nabywca przejmuje działkę w stanie istniejącym.
Dodatkowe informacje:
• W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-9438/2024 z 11 marca 2024 r. w sprawie podania do publicznej wiadomości wykazów części nieruchomości stanowiącej własność Miasta Gliwice, przeznaczonej do zbycia w drodze przetargu nieograniczonego, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.);
• Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu
i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy. Podpisanie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 27 września 2024 r.;
• Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca;
• Dodatkowe informacje o nieruchomości oraz warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami – Zespół ds. Zbywania Nieruchomości, pok. 16 lub 17, ul. Jasna 31A Gliwice, w godzinach: pn. – śr.: 08.00-16.00; czw: 08.00-17.00; pt.: 08.00-15.00 lub telefonicznie: 32/338-64-11 lub 32/338-64-09, 32/338-64-12;
• Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej www.gliwice.eu, BIP oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach;
• Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.);
• Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. DzU z 2021 r. poz. 2213);
• W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca w rozumieniu przepisów art. 1 ust. 2 ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 2278) wymagane będzie przedłożenie przed wyznaczonym terminem aktu stosownego zezwolenia na nabycie nieruchomości - zgodnie z art. 1 ww. ustawy.
INFORMACJA SZCZEGÓŁOWA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH – GMINA
Data rozpoczęcia publikacji: 25-07-2024
Data zakończenia publikacji: 28-08-2024