Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Gliwicach

Opis usługi:

Wydział:

Co powinienem wiedzieć?

Wyłączenie gruntów z produkcji rolnej może nastąpić po wydaniu decyzji zezwalającej na takie wyłączenie, zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
 

Kto może załatwić sprawę?

Właściciel nieruchomości lub upoważniona przez niego osoba.
Właściciel nieruchomości  - rozumie się przez to również posiadacza samoistnego, zarządcę lub użytkownika, użytkownika wieczystego i dzierżawcę - art. 4 pkt 4 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
 

Ile trwa załatwienie sprawy w urzędzie?

Termin załatwienia sprawy - zgodny z Kodeksem postępowania administracyjnego Wydział wszczyna postępowanie administracyjne w momencie złożenia kompletnego wniosku.
 

Sprawdź czy posiadasz wszystkie wymagane dokumenty?

1. Wniosek o wyłączenie gruntów z produkcji rolnej
   Załączniki do wniosku:
   1. Kserokopia dowodu stwierdzającego prawo do dysponowania nieruchomością (np. umowa kupna sprzedaży, umowa darowizny, umowa dzierżawy, odpis księgi wieczystej)
   2. 2 egz. mapy z projektem zagospodarowania działki (działek) z zaznaczonym obrysem powierzchni terenu przeznaczonego do wyłączenia z produkcji rolniczej oraz terenu nie zainwestowanego - o ile taki teren ma pozostać do wyłączenia i naniesioną granicą użytków rolnych, obejmujący całe zamierzenie budowlane.   
   3. Bilans powierzchni terenu przeznaczonego do wyłączenia (wyrażony w pełnych m² lub z dokładnością do 0,0001 ha) w klasach w klasach bonitacyjnych i użytkach z podziałem na działki ewidencyjne powinien obejmować powierzchnie, w tym:
      - powierzchnie zabudowy projektowanych i istniejących obiektów budowlanych,
      - powierzchnie utwardzone (np. dróg, parkingów, placów i chodników)
      - minimalną powierzchnię biologicznie czynną,
      - układ sieci i urządzeń uzbrojenia terenu, w szczególności wodociągowych, ujęć wody, cieplnych, gazowych i kanalizacyjnych lub służących do oczyszczania ścieków. 
      
      Wnioskowana powierzchnia  do wyłączenia z produkcji rolniczej,  powinna być zgodna z granicami działki budowlanej.                                                                
   4. Pełnomocnictwo - w przypadku ustanowienia pełnomocnika (oryginał lub urzędowo poświadczony odpis) wraz z dowodem uiszczenia stosownej opłaty.
   5. Opinia lokalizacyjna (przeznaczenie terenu w planie zagospodarowania przestrzennego)
   6. Oświadczenie właściciela o aktualnej cenie rynkowej gruntu (wartość w m²).
       

Jakie opłaty należy ponieść i jak to zrobić?

Informacja o obowiązku ponoszenia opłat z tytułu wyłączenia gruntów z produkcji rolnej:
Właściciel nieruchomości obowiązany jest uiścić należność i opłaty roczne z tytułu wyłączenia gruntów z produkcji rolnej. Obowiązek taki powstaje od dnia faktycznego wyłączenia - art. 12 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.

Zgodnie z art. 12a ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych obowiązek uiszczenia należności i opłat rocznych nie dotyczy wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej na cele budownictwa mieszkaniowego:

1. do 0,05 ha w przypadku budynku jednorodzinnego;
2. do 0,02 ha, na każdy lokal mieszkalny, w przypadku budynku wielorodzinnego.

Informacja o wymaganych opłatach skarbowych:
Wniosek i załączniki zwolnione są z opłaty skarbowej (zgodnie z zał., cz. III pkt 44, do ustawy z dnia 16.11.2006 r o opłacie skarbowej. Opłata skarbowa od pełnomocnictwa wynosi 17,00 zł zgodnie z  częścią IV załącznika do ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej. Opłatę skarbową należy dokonać przed złożeniem wniosku przelewem bezpośrednio na rachunek bankowy:

MILLENNIUM S.A. nr 48 1160 2215 1108 0410 0000 0055 lub w opłatomatach w  budynku Urzędu przy ul. Zwycięstwa 21. Pozostałe informacje o opłacie skarbowej dostępne pod adresem
 https://bip.gliwice.eu/numery-kont-bankowych-urzedu-miejskiego
 
W przypadku działania przez pełnomocnika: 17 zł (od każdego stosunku pełnomocnictwa) - przykłady wielości stosunków pełnomocnictwa.
Zwolnione z opłaty skarbowej są między innymi dokumenty stwierdzające udzielenie pełnomocnictwa oraz jego odpis, wypis lub kopia, poświadczone notarialnie lub przez uprawniony organ, upoważniające do odbioru dokumentów oraz pełnomocnictwa udzielone: małżonkowi, wstępnym, zstępnym lub rodzeństwu - wykaz stawek oraz zwolnień z opłaty skarbowej

Opłaty należy dokonać przed dołączeniem pełnomocnictwa do akt sprawy.

Wpłat z tytułu opłaty skarbowej dokonywać można w opłatomatach budynku Urzędu przy ul. Zwycięstwa 21 lub przelewem na rachunek bankowy w Banku Millennium S.A.:

Urząd Miejski w Gliwicach
Bank Millennium S.A. nr: 48 1160 2215 1108 0410 0000 0055

Opłaty można dokonać on-line. W tym celu należy kliknąć w link, który przekieruje do strony płatności internetowych obsługiwanych przez Autopay S.A., gdzie będzie można dokonać zapłaty wskazanej kwoty:

Opłata alternatywna:
17 zł Opłata skarbowa za pełnomocnictwo

Otrzymane w formie wiadomości e-mail potwierdzenie płatności należy wydrukować i przedstawić w urzędzie podczas załatwiania sprawy.
 

Jak krok po kroku załatwić sprawę?

Krok 1
Wniosek wraz z wymaganymi załącznikami należy złożyć w Biurze Podawczym-Biura Obsługi Interesantów, w sekretariacie Wydziału Środowiska lub przesłać pocztą na adres Urzędu.

Krok 2
Odbiór decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntów z produkcji rolnej może nastąpić u osoby prowadzącej sprawę lub przez wysyłkę decyzji.
 

Jak mogę uzyskać odpowiedź na dodatkowe pytania?

Pokój 330, - IIIp
Tel. 32-238-54-60
sr@um.gliwice.pl
 

Czy można załatwić sprawę bez konieczności przychodzenia do urzędu?

Komplet dokumentów można przesłać pocztą.

Czy można załatwić sprawę elektronicznie?

Jakie przepisy prawne regulują załatwienie tej sprawy?

Ustawa z dnia ustawy z dnia  3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
 

Tryb odwoławczy

Od decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntów z produkcji rolnej stronom postępowania służy prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach w ciągu 14 dni od daty doręczenia decyzji, za pośrednictwem Prezydenta Miasta Gliwice.
 

Skargi i wnioski

Skargi i wnioski związane z pracą urzędu można składać pisemnie pocztą, pisemnie bezpośrednio w urzędzie w godzinach jego pracy lub ustnie u wyznaczonego pracownika urzędu.

• Formularz skargi
• Formularz wniosku

Skargi i wnioski można składać również pisemnie przy pomocy formularza elektronicznego znajdującego się na platformie ePUAP: Pismo ogólne do podmiotu publicznego
 

Bezpieczeństwo danych osobowych

Informacja ogólna o ochronie danych osobowych zbieranych przez Urząd Miejski w Gliwicach.
 

Kategoria sprawy:

Numer karty